Portabilità del mutuo

Per portabilità del mutuo si intende la facoltà del mutuatario di “portare” il proprio mutuo da una banca ad un’altra, senza per questo dover pagare spese aggiuntive, indipendentemente dalla volontà dell’Istituto di Credito di impedire tale spostamento.

Con il passaggio del mutuo da una banca ad un’altra, la banca subentrante provvederà a saldare alla banca originaria quanto dovuto, acquistando il suo credito e sostituendola a tutti gli effetti. La nuova Banca diverrà dunque titolare del credito e delle eventuali garanzie ad esso connesse.

Si parla in questi casi di surroga del mutuo, la cui procedura prevede vi sia:

  • Stipula di un nuovo contratto di mutuo.
  • Rilascio di idonea quietanza di pagamento da parte della Banca originaria.
  • Comunicazione entro 30 giorni di avvenuto pagamento.

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